小區作為城市生活的基本單元，影響到居民的生活、工作、娛樂，同時也影響周邊的環境。通過工業物聯網和小區管理系統的集合，可以對居民帶來更加智能、安全、便捷、舒適的生活體驗，也能為小區管理人員提供高效率、低成本的辦公條件，有助于打造智慧小區，推進小區智能治理。

智慧小區是通過物聯網和無線通信技術打造的，以工業物聯網網關和智慧小區云平臺的軟件硬件來搭建，實現水表電表的自動抄表，實現全天候的視頻監控，也能實現維護工單的管理，形成居民和物業的良好交流平臺，提升數字化管理水平。

1、水表電表遠程抄表

水表電表的遠程抄表是通過數據采集來實現的，通過工業物聯網網關，可以組建5G/4G無線網絡，實時采集水表電表的數據并實時上傳，在云平臺提供圖表展示。各家各戶、每時每刻的水量電量都能記錄下來，既能方便物業隨時查看，及時通知居民繳費，居民也能及時繳費，避免影響生活。

2、全天候的視頻監控

小區一般在出入口、樓梯、電梯等地方布置視頻攝像頭，通過實時監控來確保小區財產安全和居民人身安全。實時的視頻數據傳輸對于網絡網速的要求較高，同時存儲計算的壓力也較大，通過工業智能網關具備的邊緣計算功能，可以有效提升傳輸速度、降低服務運行壓力、提升響應速度，在緊急突發情況有重大作用。

3、設備維護和管理

小區基礎設施的維護是物業工作的重要內容，如電梯、給排水、網絡、暖氣、變電站、燈桿。當這些設備出現異常或者故障時，需要及時進行維護，避免造成人身傷害或者財產損失。通過云平臺可以實現遠程監控，出現異常數據就會自動在短信、微信小程序、電腦網頁、郵件等自動通知，迅速定位，高效率的解決問題，打造良好的物業形象。

4、智慧停車場

通過智能攝像頭、RFID和工業物聯網等，可以對出入小區的車輛進行自動識別和記錄，還能形成停車場實時空位圖，方便用戶快速停車。此外，也能識別異常狀況，自動報警并形成日志，打造智能管理停車場。可以通過對傳感器或者AI攝像頭的數據采集實現實時監控，強化物業的安全管理職能。