（文章來源：TechWeb）

新消費時代，在產業互聯網的熱潮下，傳統行業正在被賦予新的活力和力量，數字化變革成為衣食住行等行業加速的利器。在這之中，由于居住服務行業的特殊性和復雜性，其數字化進程任重而道遠。不過，在貝殼找房等平臺的推動下，新居住時代已曙光初現。

當前，國內房產市場正在從增量上行變為存量平行，用戶消費行為從線下轉向線上是必然過程，而這也是新居住時代的特征。與此同時，高品質、高科技以及高服務也必將成為未來的發展方向。為了加速整個房產經紀行業的迭代，貝殼·如視通過自研技術推出了VR看房等產品，以科技助力提升服務質量，變革房產行業體驗。

根據官方的介紹，如視Lite憑借對貝殼·如視所坐擁的280萬套VR房源數據的深度學習，以全球領先的單目圖像深度估算技術，將二維的房屋圖片賦予三維的“深度”，實現對距離遠近和方位的感知。無需沉重的專業設備，也不需要專業的攝影師，僅憑普通的相機，搭配如視自主研發的APP，一鍵上傳到云端，拍攝好的圖片會自動進行AI拼接與3D化處理，簡單的幾步操作，便能夠輕松生成三維空間結構模型。不僅如此，如視Lite還可以補全和優化VR圖像，實現自動處理VR，無需人工標記窗戶和鏡子。

在這一過程中，AI技術處理是其中的重中之重，也是如視Lite的核心，決定著VR模型的準確率以及成像效果。根據如視官方給出的數據顯示，如視Lite自動拼接點位成功率幾乎可達100%，自動拼接點位準確率也幾近100%。同時，基于如視對海量VR房源數據的深度學習，以及每天新增1W套左右VR房源的持續迭代，如視Lite的成像效果極佳，估算誤差以4.23%領先全球。

傳統的以全景圖片展現房源的模式，無法有效輸出三維信息。在經歷大量的技術沉淀與突破后，如視先是推出了基于結構光方案的“黎曼”三維重建VR相機，完成空間信息和圖像信息的全方位采集，進而得到了完整的三維點云數據、深度數據以及多曝光的高清彩色照片，為行業變革打下了堅實的基礎。

不過，黎曼相機好是好，但對于酒旅、租賃等某些對于精度要求不高的細分市場來說，有些過于“奢侈”，成本相對較高，操作也具有較高的門檻，需要專業的拍攝人員進行操作。為此，如視團隊開始了新一輪的埋頭研發，如視Lite就是最后的成果。

相比較黎曼相機拍攝，如視Lite只通過普通的相機便可實現拍攝，以AI自動拼接，大大降低了拍攝門檻，經紀人經過簡單培訓后也可以熟練操作，大幅提升行業的人效。100平米的空間，如視Lite僅需20分鐘即可完成房源拍攝，其所能提供沉浸式VR畫面，將加速推動房產服務業的變革，并實現跨行業多維賦能。

如視為vr技術在不同的業務模式中找到其最合適的落地方式。在新房、二手房業務場景中，由“黎曼”相機進行的VR拍攝，進一步深耕專業度和高品質，以超高畫質帶來絕佳的線上看房體驗，并不斷夯實底層數據基礎;而如視Lite則考慮到租房的流通速率和對房源信息獲取的側重點差異性，基于AI技術的深度應用，在租房業務中兼顧B端效率和C端品質。二者協同合作，共同拼成如視的產業化VR版圖。

對于房產服務行業而言，“新”與“舊”的最大區別便在于價值理念的不同，從以往的交易為王到現在的品質為王。貝殼找房成立一年時間以來，一直將自己定位為互聯網公司，在做任何決定的時候都在以產業互聯網思維進行思考，而在改善用戶線上體驗方面，如視則是其手下突圍的利刃。

授之以魚且授之以漁，如視要做的絕對不是短期的流量變現生意，而是要重構整個行業的生產要素。通過VR看房，用戶人均停留時長增加了210%、房源約看量增加了138%，經紀人帶看效率增加了13%。而如視Lite的租賃業務也已全國開放拍攝，試點區域的商機高于房源滲透13%，由商機到成交，高于普通房源30%

與此同時，如視不僅將VR看房功能普及給貝殼平臺合作品牌，幫助品牌擁有了用戶線下看房的線上抓手，更通過開放、賦能，將VR帶來的優勢外延給平臺外更廣泛的行業、品牌，與更多合作伙伴共建、共贏。

（責任編輯：fqj）