無智能不生活的時代，人工智能、物聯網、大數據等各種高新技術帶動了智能產品的興盛，從智能手機到智能鎖，從智能音箱到智能機器人，潛移默化地改變著人們的工作和生活方式。

智能化的浪潮下，各大企業爭先恐后布局其中，再加上資本的蜂擁而至，一時間整個傳統制造業圍繞著產品智能化大做文章。但是，智能化真的是“剛需”嗎？又有多少是為了迎合市場而打出智能化的噱頭？

與我們日常生活關系最密切的莫過于智能家居了，今天我們就以智能家居領域中實用性與普及度最高的兩件智能單品來作為例證。

智能門鎖憑借功能的實用性、開鎖方式的便捷性在眾多智能家居單品中穩居C位。據《2018中國智能鎖行業白皮書》數據顯示，2018年智能鎖全國銷售量在1300-1500萬套，在公寓、寫字樓、酒店等B端市場得到廣泛應用，但與B端相比，C端市場稍顯冷清，目前市場滲透率僅有3%。

作為另一暢銷單品，家用攝像頭也在智能家居領域普及。出門在外，用手機監控家中的情況，便于照看老人小孩、防盜防賊以及防止其他意外事故。但這些產品帶來便利的同時也對用戶的隱私安全造成極大的威脅，大量家用攝像頭遭到黑客攻擊、非法入侵。

除了軟硬件方面某些問題仍待解決之外，各大廠商推崇的“構建智能家居生態、打造全屋智能”理念也存在許多難題。缺乏統一的協議標準，以及廠商間出于競爭利益關系的考慮導致不同品牌之間設備無法互聯、兼容的情況。場景落地具有很多局限性，不同細分場景有不同的用戶需求，廠商對場景的把控能力尚需提高。除此之外，相比智能單品，全屋智能研發周期更長、成本更高，對消費者的采購門檻相對較高。

家居智能化升級，是技術、硬件、軟件以及生態的全面發展。硬件產品在用戶端構建生活場景、形成智能家居的應用層，連接終端用戶，提供物理屬性；軟件產品形成平臺層、傳輸層、感知層，對終端產品實施精準控制。但目前市場上大部分智能家居產品使用效果并未達到用戶預期，落地效果不理想，同時存在一定的借勢營銷現象，C端消費者的認可度和滲透率仍需提升。

以小編調查顯示，智能家居首先以價格將大部分人拒之門外，雖然隨著技術進步產品價格在不斷降低，但購買、安裝、使用的成本仍比普通家裝高出不少的預算。其次受我國國情影響，住房前期裝修局限了后期改裝。再有家庭成員對智能家居產品的需求不同，DIY組建又受困于智能產品之間的協議不共通，消費者定制智能方案時，還要考慮不同產品是否兼容的問題。最后便是安全問題了，設備遠程控制、語音監聽、視頻泄露等安全問題無法保障。

夢想很性感，現實很骨感。智能家居的普及之路道阻且長，還需努力。

那么智能化是不是都是“偽剛需”呢？倒也未必。

以智能大廈為例。中國首座“雙標準、三認證”綠色智慧大廈上個月在深圳正式投入使用，我們先跳過人臉識別、語音交互、立體停車這些應用，畢竟大家聽得太多也不覺得新鮮了。我想比起這些，或許大家對下面的內容更感興趣。

BIM+IBMS+FM：BIM建筑信息模型通過三維可視化功能在大廈設計、施工、運維期內進行有效管控和應急處理；IBMS智能管理系統為大廈機電設備人員提供移動辦公，使用手機控制所有的機電設備；FM設備設施管理系統讓物業人員提供高效、即時的服務。

節能技術：采用全磁懸浮無油冷水機組，以及節能控制技術、負荷預測的控制策略、分戶計量的按需分配、中央空調系統的能效管控，使得大廈的節能效果極為優越，年平均用電僅85kwh/㎡，機房能效僅0.6kwh/ton。而新加坡綠色建筑的標準0.65kwh/ton、中國綠色建筑的標準0.84kwh/ton。

遮陽+通風：大廈電動窗簾根據太陽入射角度和強度進行自動化開關閉合，智能實現最佳遮陽效果，并通過與室內照明聯動，達到最佳節能效果。玻璃幕墻裝有通風器開啟智能檢測裝置，使用手機可隨時查看監控啟閉狀態，防止特殊天氣忘記關窗等情況。

智能化并不是“偽剛需”，但是相比改善用戶體驗的“智能化”，精密控制與優化設備的運營成本、維護管理更受到企業和用戶的青睞。它能有效降低生產成本，對能源的利用更加合理化、科學化和充分化，對生產過程的控制更加精準。

在小編看來，談“智能化的變革”為時尚早，消費者需要的不僅僅是技術解決方案，更需要一整套從應用到落地的思路，只有這樣，客戶才有可能為智能化買單。從目前市場狀況來看，家居智能化在C端市場落地還未達到理想效果，且功能多以改善用戶體驗為主。而樓宇大廈的智能化應用能夠有效管理、控制設備能耗，在保證節能條件下，做到按需使用。在提升樓宇使用舒適性、增強用戶體驗感的同時，減低能耗，降低生產成本，讓企業切實感受到智能化帶來的效益。不難想象，未來物聯網、大數據、云計算等創新思維與技術的發展為樓宇行業向智能化邁進提供新契機。