高層住宅工程建筑消防安全風險

1、火災安全隱患多，人員疏散艱難

一方面，家里木質家具、被子被單、窗簾布、布藝沙發、書籍，（電氣火災監控系統）天然氣等易燃易爆物質較多，中央空調、家用熱水器、微波爐加熱及加熱設備等高功率插座較多，電氣設備單獨超負荷運行，發生火災事故的概率較高。另一方面，高層住宅內人員集中，多層建筑物本身結構比較復雜，火災發生時煙塵火勢蔓延更快，垂直疏散間隔時間長，立即疏散陷入困境者的難度較大。

2、建筑規劃設計存在先天發育不足。

許多早期基本建設的小區層之間沒有設置防火安全夾層及消防室樓梯。沒有這種設置，一樓發生火災事故時，會促進火災事故的擴散，使火災事故消化和人員撤離變得困難。

3、全員消防概念不強，物業管理服務不足

部分居民消防意識淡薄，物業管理服務不合時宜，大部分高層住宅公社建筑物內安全避難室臺階上堆積的污垢、生活垃圾處理、違反規定的停車電動車等導致人員疏散危險。還有一點是，目前高層住宅小區的公共停車場數量不足，消防車和救援場所被隨意停車的汽車占據。一旦發生火災事故，消防車就不能當場進行有效的消防救援。

4、不適當的消防設備維護和管理、維護和保養不是立即的。

安全通道，疏散安全通道不順暢。消防緊急照明和避難指示燈指示照明燈被破壞，充電電池蓄電池充電是否一切正常。地下消防栓被占用，掩埋，堵塞。消防栓消防水帶、高壓水槍丟失、漏水、腐蝕、冷凍破損、破損等嚴重。

高層住宅項目建筑火災安全風險解決方案

為了破解高層住宅小區的火災安全隱患，太華安集中開關電源集中控制系統型火災應急燈及疏散指示系統軟件綜合應用智能互聯網、旋光2系統總線技術。建立了實時監控、集中控制系統管理方法、集中開關供電系統的火災應急照明及疏散指示系統軟件。高層住宅公社建筑發生火災時，準確、安全、迅速地標記避難線，為人員疏散、消防工作提供照明設備和避難指示，最大限度地減少人員傷亡和經濟損失。

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