智能家居市場模式不成熟：你愿意在手機上裝10個APP嗎？

　　市場研究機構Juniper Research預測，截止到2018年，中國的智能家居市場將達到1000億元。然而現階段，智能家居市場的模式依舊不成熟。

　　之所以稱之為不成熟，主要是因為目前的智能家居模式是以“硬件產品+App的模式”來推廣的。也就是說，電視、冰箱、空調、熱水器、新風……你想得到的產品，都需要下載一個APP來控制。想全面智能家居化，先要問問自己的手機內存夠不夠！

　　全面智能家居新思路：這其實是開發(fā)商的事兒

　　鑒于目前家電單品存在互通障礙、各大家居平臺也不兼容，購房者或者說是普通消費者如果想要最快的實現家居全面智能化，最優(yōu)項可能就是選擇裝修樓盤。因為開發(fā)商一則是能夠統(tǒng)籌整個房子的家電家居，二則能夠提供集中平臺入口，三則能夠研究社區(qū)大數據，甚至往前再想一步就是能在物業(yè)基礎上整合線下服務。幾乎完美解決了目前智能家居全面普及的硬傷。

　　杭州哪些樓盤有智能家居天賦？

　　數據化的來說，目前杭州的在售的680多個住宅性質樓盤中，有188個裝修樓盤，占比26%。而在這個26%中，智能家居的樓盤已開始嶄露頭角。

　　今年年初，以除霾新風系統(tǒng)為智能家居主力的裝修樓盤風行一時，如運河宸園、公園大道等，年中的時候，大都會79號、金隅學府等高端盤又陸續(xù)推出人臉識別、一鍵報警、可視對講及社區(qū)智能控制app等。但目前為止的裝修樓盤中，智能家居多停留在個別產品上。

　　這種局面，到了今年下半年或許會有所改變。10月，保利集團在杭州的首個豪宅項目——保利中央公館即將開放售樓處，而其中最大的亮點就是將開放智能裝修樣板房。中央公館在智能家居上最大的創(chuàng)新就是，業(yè)主能夠全面享受體系化的智能家居。

　　中央公館的智能家居主要由9大智能云生活體系構成：智能新風除塵系統(tǒng)、智能中央空調系統(tǒng)、智能全屋地暖系統(tǒng)、智能無線云攝像系統(tǒng)、智能家庭網關系統(tǒng)、智能無線觸摸場景開關、智能無線窗簾控制器、智能壁掛紅外入侵探測器、智能無線燃氣泄露探測器。并且保利為這些智能家居提供了集中式的平臺入口，業(yè)主只需要通過一個手機APP，就可以在外面隨時控制家里的空調、地暖、電燈、窗簾，也能夠遠程控制家里的天然氣、檢查門窗是否上鎖等。

　　不僅有智能家居，保利中央公館在社區(qū)管理上也頗為智能化，從業(yè)主進入小區(qū)的范圍開始，無卡的道閘、停車收費、人行的導入、進入家門等，基本上通過一張卡或手機就可以實現聯(lián)動感應。一張卡打通進入家門之前的所有障礙，既安全又方便。

　　雖然“中央公館式”的智能家居體驗，在整個杭州樓市或者說智能家居市場上也是“小荷才露尖尖角”的獨一份。但正如比爾·蓋茨在1995年出版的《未來之路》中預言的那樣：在不遠的未來，沒有智能家居系統(tǒng)的住宅會像不能上網的住宅一樣不合潮流.