“工匠精神”被中國企業奉為圭臬,似乎也成為高逼格的象征,但不是只有慢工才出細活,尤其在當今這個競爭激烈的時代,企業的運轉也要提速。曾有一組數據顯示,美國產品研發出來,從投資設廠到把錢賺回來,周期要多長?起碼要十年以上,但中國平均23個月。
你慢一分,可能就增加了10分的危險,所以危機感是優秀企業家的共性,“時不我待”常常被掛在嘴邊。
一分鐘,26人走上工作崗位;一分鐘,快遞小哥收發7.6萬件快遞;一分鐘,333萬元投入研究和試驗;一分鐘,“復興號”前進5833米……
每一分鐘里展現的“中國速度”,折射出40年來神州大地的歷史性變遷。
近日,聯合國發布報告顯示,從1978年到2017年,中國平均每年經濟增長速度達9.5%,經濟總量占世界的份額從1.8%增至15%左右。即便近五年增速放緩,經濟依然年均增長7.1%,對世界經濟增長貢獻率超過30%,是當之無愧的世界經濟增長“第一引擎”。
在人類經濟史上,還不曾有任何國家或地區有這么高速的經濟增長,而且維持如此長的時間。可以說,中國是以大象的身軀跑出了獵豹的速度。
但也有人質疑,“中國速度”是以犧牲“中國質量”為代價的。我們承認當下的中國還不盡完美,但從支撐“中國速度”的背后力量來看,質疑將不攻自破。
首先,中國的高速發展是建立在獨立自主的科技體系之上的,而不是東亞模式的依賴經濟。
其次,中國人異常勤奮,并具有多元包容的學習能力。中國人可以全方位的學習,科學技術可以學美國,工業制造學德國,管理學日本,工業園區學新加坡,農業學以色列。
所以,是什么鑄造了中國速度?一句話,是堅持改革創新的高質量發展。
某種意義上,速度與質量是一對矛盾共生體,對國家如此,企業亦是如此。
1、天下武功,唯快不破
“工匠精神”被中國企業奉為圭臬,似乎也成為高逼格的象征,但不是只有慢工才出細活,尤其在當今這個競爭激烈的時代,企業的運轉也要提速。曾有一組數據顯示,美國產品研發出來,從投資設廠到把錢賺回來,周期要多長?起碼要十年以上,但中國平均23個月。
你慢一分,可能就增加了10分的危險,所以危機感是優秀企業家的共性,“時不我待”常常被掛在嘴邊。
天下武功,唯快不破。要做到,則必須有一只艱苦奮斗的隊伍。
華為的狼性文化最為出名。任正非曾歸納出狼的三大特性:一是敏銳的嗅覺;二是不屈不撓、奮不顧身的進攻精神;三是群體奮斗。
他把華為的員工比作能夠打敗獅子的饑餓狼群,主要體現在兩點上,一是搶時間,“床墊文化”是華為艱苦奮斗的象征,一張床墊半個家,華為人攜著這張床墊走過了創業的艱辛。
當年,幾乎每個開發人員都有一張床墊,卷放在鐵柜底層、辦公桌下面。午休時,席地而臥;晚上加班,累了睡,醒了爬起來再干。如今,華為的爆炸性增長,部分原因仍是在于員工愿意犧牲假期,甚至有時會冒著生命危險來推動企業的事業。
二是咬住“咽喉”,直奔咽喉是狼的天性。創業者則要以敏銳的嗅覺及時發現機會,以最快的速度判斷出決定這個市場機會的關鍵要素,有時甚至要調動一切資源,想盡一切辦法從對方嘴里搶過來。
華為的全球廣告也延續了艱苦奮斗的寓意。圖片上展示了一位芭蕾舞演員的雙腳,一只腳上穿著優雅的緞子舞鞋,而另一只裸露并布滿瘀傷,象征著成功背后的深深奮斗。
而在房地產企業里,碧桂園的企業文化和華為最像。
近日,碧桂園接連發布的三個文件,引發了一股針對碧桂園模式的討論熱潮。
4月5日,總裁莫斌簽發《關于提高周轉速度、加快有質量供貨的緊急通知》;4月8日,碧桂園集團專門開了“高周轉 ”專題會議;4月11日,莫斌再次簽發《關于提高集團各單位工作效率、促進項目高周轉的通知》和《關于項目報建高周轉的通知》。
這些文件的中心議題只有一個:加速高周轉。
面對當下波云詭譎的房地產市場,高周轉幾乎是每個想要在大浪淘沙中幸存下來房企的必要選擇,是必須咬住不放的“咽喉”。碧桂園董事局主席楊國強宣稱,“高周轉是抵抗任何風險最有效的手段”,所以,一直以來,碧桂園拿地、預售、回款的速度之快,在房地產行業幾乎無出其右者。
此次通知中甚至提到“設計院接到設計要求后,當天內出圖(通宵)”。在如此正式的通知中,特意強調的“通宵”二字格外顯眼!
不僅如此,碧桂園的“狼性”還體現在細化到“每一天”。
在通知文件中,強調要加強理解楊國強的“每一天”:設計一切要以項目為中心去搶每一天;區域、項目真正理解“每一天”,要知道付出一定代價,但都要去提前每一天,懂得算賬,懂得提前。
為了貫徹對楊國強“每一天”的指示,碧桂園通過所有會議室張貼、員工筆記本粘貼、內網首頁、效益計算與雙享路演、工作決策等方式學習楊國強對“每一天”的指示,更要作為日常量度、考核員工管理行為的重要標準并實施正負向激勵。
正如文件中所提到的,為了確保項目有質、有速、有效追求極致完美,碧桂園針對三四五六線城市的高周轉模式匹配相應的獎懲措施。優質高效最高獎勵20萬,拖延推遲重則直接撤職。
這種賞罰分明的做事風格是碧桂園的傳統——通過參與分享來激發人的主觀能動性,不讓奮斗者吃虧。
2、速度與激情之外,底氣何來?
碧桂園自上市以來,通過加快周轉,加強自身“造血”功能,在當前宏觀調控收緊、短期資金償還壓力增大的情況下,有力地支撐了規模的積極擴張。但此次的“高周轉”風波中,楊國強“從項目摘牌到開盤,5個月太慢”的論調,讓外界一片嘩然。
不了解碧桂園的人,可能會有這樣的質疑,如此高速進擊,發展質量跟得上嗎?但真正研究下來,就會發現,這不是一場大干快上的運動。
萬科曾做過一個詳盡的調查,從成本、價格、效率等各個方面進行了嚴謹、專業的分析,他們得出的結論是“碧桂園是值得尊敬的同行,在成本控制、管理效率等方面值得學習。”
首先,碧桂園是低成本拿地,快速開發,配套到位,低價開盤,精裝修交房;其次,碧桂園專注三、四線城市,拿凈地,面積要大,付款要分期;拿地的同時,設計基本完成,三個月內必須開工;第四、第五個月可回收資金。
碧桂園的營銷也很難被其他房企模仿,他們已經形成了自己獨有的體系和打法,比如全民營銷,在廣告投放方面,楊老板從不吝嗇,舍得花錢。
此外,碧桂園在薄利多銷方面學習沃爾瑪。在高周轉的發展模式下,項目只要每平米能賺到100元,楊國強就愿意做。這也是碧桂園特有的高周轉模式成立的前提,愿意放下身段,抓住任何一個能夠帶來現金流的機會。
最為關鍵的是,碧桂園加快周轉是建立在科技創新的基礎上的。
2016年底以來,碧桂園從住戶痛點出發,整合20余種新建造體系,推出了自主研發的SSGF建造體系,其具有高品質、高速度、低能耗等優勢。
與傳統建造方式相比,SSGF工業化建造體系以裝配、現澆、機電、內裝等工業化為基礎,以機械化生產代替手工勞動,從工法、管理、技術和材料等方面全面提升工程質量。
SSGF體系采用預制墻板、自愈合防水、自升式爬架、鋁膜等20余項核心建造技術,其最終目的是提升住宅的質量和性能,給百姓提供高品質的住宅供給。
以30層高層洋房為例,推行SSGF后,開工至交付的基準周期由25.1個月縮短至15.8個月,節省約9.3個月。完工速度快,節省利息成本,加快了周轉,直接提高凈資產收益率,并有效解決滲漏等傳統建造方式中的頑疾。
除推動經濟效益增長,SSGF也帶動了社會效益的提升。據內部測算,SSGF抹灰節省率可達90%以上,有效促進節能環保。
以2016年為例,如果新開工房屋都采用SSGF工業化建造體系,可減少相當于全球航空業二氧化碳的總排放量,減少數以億噸計的裝修垃圾,節約70萬人的年用水,節約相當于2倍上海面積的森林,5倍珠江的排沙量。
截至2017年末,已在47個區域111個項目推廣使用。
3、結語:幸福是奮斗出來的
雖然楊國強的決定底氣十足,但力度之“瘋狂”在企業內部也出現了一些不同聲音,我們又該如何看待?
劉強東曾對下屬說過:“我請你來,不是證明我的決策是錯誤的,我請你來是把我的決策落實到位、執行到位!如果有困難,你要想辦法如何完成。”
最近,彭蕾***螞蟻金服董事長,有媒體也總結出她最大的一個特質,就是“無論馬云的決定是什么,她都會幫助這個決定成為最正確的決定。”
確實,商場如戰場,一個軍隊最需要的就是執行力,企業也如此。老板需要的是能夠把自己的意愿落地成現實的人,而不是處處和自己唱反調、出工不出力的人。
正如******在2018年的新年賀詞中所說,“幸福都是奮斗出來的”。每個人只有以“奮斗者”的姿態,加滿油、把穩舵、鼓足勁,付出異乎尋常的努力,遇山開路,遇水架橋,才可能把哪怕是瘋狂的決定都變成最正確的決定。
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原文標題:大象跑出獵豹的速度,就問中國憑啥?
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