近日，在達實智能成立30周年慶典上，達實AIoT智能物聯網平臺V7版本重磅發布。此版本借助國產AI大模型發展趨勢，展示了生成式AI在園區數字化平臺的實際應用。以下為發布會當天達實智能研發中心袁宜峰博士現場分享：

AIoT智能物聯網管控平臺是達實自主研發的企業園區數字化運營中樞平臺。達實一直專注于自主產品的研發，并且以自主產品為核心打造面向不同行業的綜合解決方案。

公司從2012年開始研發AIoT平臺，至今已經有7個大版本。最初平臺主要面向項目進行個性化定制，之后實現組態和產品化，最后不斷擴展平臺功能應用，支持集團多項目管理。上一個版本是v6，它最大的特點是有一個獨立的物聯網平臺，并且更加開放，可以讓第三方自己接入平臺。

近日，達實智能正式發布AIoT平臺V7版本，它的最大特點是接入了大模型，而且技術模型構建了AI的更多場景應用。AIoT平臺面向建筑園區，是一個綜合管理平臺，對建筑內的設備、人員和環境等進行綜合監控和管理，目的是實現建筑的智慧運營。它的核心特點有三個，智能、連接、開放。

功能強大

V6搭載建筑冷熱負荷預測、中央空調系統全局優化、設備運行診斷分析、能耗異常診斷分析、視頻圖像診斷分析等多項AI算法模塊;V7接入國產大語言模型，實現更豐富的AI應用。

接入便捷

平臺2012年首次上線，已可適配約95%的建筑機電設備品類。通過邊緣端添加的新設備10秒即可自動同步到云平臺，接入效率實現大幅提升。

開放生態

支持第三方廠商從平臺調取各類數據，支持用戶及第三方在平臺上進行低代碼、零代碼的二次開發，為用戶解決個性化需求。

從最初的IBMS到AIoT一步步的迭代，名字的變化來看，我們一直在探索如何將AI與平臺結合，實現更智能的應用。

從判別式到生成式

AI大模型時代的智慧園區應用落地

如果說上一版本AIoT平太V6是基于判別式AI打造人工智能應用，典型的應用包括設備和能源診斷，以及能源全局優化。來到V7版本后，最大的變化在AI模型層，達實在原來算法引擎的基礎上擴展AI大模型，再往上的應用層里面，基于大模型構建AI智能應用，包括智能問答、數據分析和智能控制。

相信大部分使用過AI的用戶，對AI大模型的檢索能力和推理能力都已經有了比較直觀的認識。現在達實將AI大模型應用到智慧園區，還需要重點擴展兩個能力，感知和執行。

在建筑中我們擁有多維數據源，一個是實時數據，需要將設備環境人員的實時數據與大模型連接。第二個是知識導入，即物業運營過程中產生的運維文檔和知識。我們將這些數據提供給AI大模型，大語言模型可以利用感知、執行、檢索和推理等能力，最終打造AI助手，通過AI助手進行問答、分析和控制。這就是達實智能V7版本的AIoT平臺在智慧園區落地的具體做法。

大模型時代智慧園區體驗揭曉

問答、分析、控制都能搞定!

在V7版本開發出來后，公司首先在達實智能大廈進行了初步應用。公司員工可以通過達實大廈的APP新增的AI助手模塊，與之互動。

Part1 智能問答

快速準確地回答客戶常見問題，提高服務品質與效率，降低運營成本。

請以劉磅董事長的身份向來賓介紹

達實大廈。

AI助手從知識庫中檢索了與達實大廈相關的信息并組織成文本，調用語音工具模擬董事長的聲音進行播報，聲音仿真度較高。

現在大廈停車場有沒有空余車位?

員工的意圖能被準確地識別到，當前大廈停車場從地下從-1到-4，車位有多少個，立體停車庫有多少個車位，都能一一呈現。

Part 2 智能分析

降低數據分析門檻，使非專業人員也能輕松洞察數據中的關鍵信息。

請你分析達實大廈昨天的

能耗情況和節能建議。

AI助手查詢并給到的能耗情況和節能建議，它會先拆解業務數據，了解需要查詢電表數據，并做能耗分項，對節能建議是重點分析能耗較高的電表及相關設備。

Part 3 智能控制

解析用戶的自然語言模糊指令，提升設備與場景的智能化水平和用戶體驗。

幫助我預訂9樓洽談室2，下午

4點到5點。

AI助手在理解用戶指令后，便會執行命令，而與之聯動的小達物聯APP上可以看到，會議室已經預定成功，同時會議室門口的交互屏上，也會即使顯示當前的會議預定狀態。

會議中心報告廳的燈太暗了。

AI助手很快報告中心開啟了頂燈。以往我們控制這個燈時必須踩準某個關鍵詞，例如：開燈。現在AI大模型能更好地理解我們的意圖，表達即使比較隨意，也能體驗到AI助手的智慧功能。

目前達實AIoT平臺V7有本地部署和云端大模型兩種方式支持接入。本地連接方式有例如DeepSeek、Qwen等本地大模型，或者ollama、Hugging Face等模擬工具;企業用戶可能出于數據不對外暴露的考慮，在本地部署大模型，并將模型相關工具也本地部署，這樣就可以實現本地連接，保護用戶的數據安全。部分用戶出于前期成本考慮，選擇的云端大模型則包括塘汛混元、文心一言、通義千問、豆包大模型等，我們支持也將AIoT平臺與云端進行接入對接。

達實智能大廈是我們的創新應用實驗室，未來，達實智能還有更多AI應用探索，用來豐富業務場景，構建知識圖譜，打造面向智慧行業智能體，實現更精準的智慧園區運營決策。未來，達實智能希望更多伙伴和客戶與我們共同探索更多行業應用!